Familienfreundlicher Bungalow mit Pool in idyllischer Lage

Verkauf eines modernen Einfamilienhauses im Bungalowstil
Es handelt sich um ein geschmackvoll ausgestattetes Einfamilienhaus mit Massivem Nebengelass auf einem ca. 991 m² großen Gartengrundstück. Das Wohnhaus wurde ca. 1986 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2021 vollständig saniert und um einen Anbau erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Süd/Ost-Terrasse, ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, eine hübsche Küche mit hochwertiger Einbauküche , ein noch nicht fertiggestelltes Badezimmer, ein Gäste-Duschbad sowie ein Flur.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 131 m².

Auf dem sonnigen und idyllisch angelegten Gartengrundstück befindet sich ein Nebengelass und ein Swimming-Pool.
Die Nutzfläche im Nebengelass beträgt ca. 12 m².

- ruhige und idyllische Wohnlage
- angrenzend an einen Wald
- Massivbauweise aus dem Baujahr 1986 bzw. 2021 mit Vollwärmeschutz
- 2 Zimmer mit Oberlicht
- Vollständig mit Rollläden ausgestattet
- moderne Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Gäste-Duschbad
- Gasbrennwerttherme aus 2005
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Swimming-Pool (8 x 4,5m) mit Wärmepumpe (neue Folie ist vorhanden, muss aber installiert werden)
- beheizter Whirlpool
- Massives Nebengelass
- teilerschlossen (Gastank im Garten)
- Straße unbefestigt
- Sat-TV
- Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=EapbJ3hkh6c

Dieses Objekt liegt in Güterfelde und ist ein Ortsteil von Stahnsdorf - Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung an Berlin

Stahnsdorf liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im südwestlichen Berliner Umland. Die Gemeinde überzeugt mit einem einzigartigen Mix aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das ruhige Landleben in der Nähe der Großstadt schätzen.

Die direkte Nähe zu Potsdam sowie die gute Verkehrsanbindung nach Berlin machen Stahnsdorf besonders attraktiv. Über die B1 und die Autobahn A115 erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum bequem in rund 30 bis 40 Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut erschlossen, mit Busverbindungen in Richtung Potsdam und S-Bahn-Anschlüssen in der näheren Umgebung.

Die Gemeinde selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzten und Apotheken für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und gepflegte Grünanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Naturliebhaber kommen in Stahnsdorf voll auf ihre Kosten: Weitläufige Wälder, Seen und Radwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Der nahegelegene Teltowkanal sowie die Parkanlagen der Region bieten herrliche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge.

Stahnsdorf vereint das Beste aus zwei Welten - die Ruhe und Natur des Brandenburger Umlandes mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin.

Das Haus wurde inzwischen leergeräumt. Im Pool ist Zur Zeit kein Wasser, weil Niemand mehr im Haus wohnt.