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Bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten
Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Berlin-Zehlendorf.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohnungen wurde im Jahr 1957 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und im Jahr 1989 um ein Dachgeschoss aufgestockt. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.
Das Wohnhaus teilt sich in 4 Geschosse und Vollkeller auf. Die angebotene Wohnung befindet sich Hochparterre und besteht aus einem großen Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Duschbad sowie einem Flur. Im Hausgeld von 343,-EUR monatlich sind Heizung und Wasser enthalten.
Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 49,36 m².
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum mit ca. 2 m² Nutzfläche im Vollkeller.
- gepflegtes Wohnhaus in einer gehobenen Wohnlage
- umfangreiche Sanierung im Jahr 2020
- Strangsanierung im Jahr 2025
- Balkon
- eigener kleiner Garten (Sondernutzungsrecht)
- grünes Wohnumfeld mit einer guter Infrastruktur
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Fernwärme)
- tagesbelichtete Küche mit moderner Einbauküche
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche
- Fußböden mit Dielen oder Fließen ausgestattet
- eigener Abstellraum mit ca. 2 m² Nutzfläche im Vollkeller
- moderne Wechselsprechanlage
- Kabel-TV und DSL in der Wohnung
- voll erschlossen
- Straße verkehrsberuhigt, befestigt und asphaltiert
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Sie liegt nur wenige Minuten von der charmanten Einkaufsstraße mit Boutiquen, Cafés und Restaurants entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht. Erleben Sie das urbane Leben Berlins in einer erstklassigen Umgebung.
Ansprechpartner
Telefax: +49 3322-1255190
info@heibeck-immobilien.de
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