Verkauf Neubau-3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Es handelt sich um eine helle Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung wird etwa Mitte 2022 bezugsfertig und befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer kleinen Wohnanlage.
Die Wohnanlage teilt sich auf in Vorder- und Gartenhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten und wird nach KfW-55 Standard in aufwendiger Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung teilt sich in ein helles Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche sowie eine Diele auf. Zur Wohnung gehört weiterhin noch ein separater Abstellraum.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 37 qm.
- KfW-55-Standard
- Barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Kellerraum oder anderer Abstellraum zu jeder Wohnung
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung
- Teilweise bodentiefe Fenster
- schneller Kabelanschluß
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
Spandau selbst wartet mit allem auf, das Sie zum Leben brauchen: Eine starke Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar und großzu Gruächen in ruhigem Wohnumfeld.
Das Kiez besticht durch seine zahlreiche Wasserstraßen, seine charmante Altstadt, eine bezaubernde Zitadelle und Natur so weit das Auge reicht.
Fumilien bietet der Bezirk zahlreiche Kitas und anregende Spielplätze. Insgesamt 58 Schulen (Stand 2020) decken die pädagogischen Bedusse aller Altersgruppen ab.
Naturbegeisterte werden den Spektepark lieben, der fußläufig der Wohnhäuser zu erkunden ist, und Spaziergänge entlang der Havel genießen.
Weniger als zwei Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie die charmante Altstadt Spandau mit ihrem historischen Stadtkern und vielfältigen kulturellen Angebot. In der Pichelsdorfer Straße werden Sie in den zahlreichen Läden und Geschäften garantiert fu.
Hinsichtlich der beruflichen Möglichkeiten lässt Spandau keine Wue offen: Die effiziente Anbindung an Berliner Gewerbestandorte ermöglicht einfaches Pendeln, ohne auf die Lebensqualität in Havel-Nähe verzichten zu mu.
Spandaus Wasserflächen sind wahrlich das Kennzeichen des charmanten Bezirks. Inseln wie Eiswerder, 14 Hektar groß und mit direktem Blick auf die Zitadelle, verleihen dem Stadtbild eine Einzigartigkeit, die Sie sonst nirgends in der Metropolregion Berlin erleben können.
Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist
verdient und zahlbar an Firma Heibeck-Immobilien nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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