Bezugsfreie und möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung
Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem kleineren Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Westerland auf Sylt.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohnungen wurde im Jahr 1974 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.
Das Wohnhaus teilt sich in 3 Geschosse und Vollkeller auf. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem großen Wohn- / Esszimmer mit offener Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem Flur.
Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 51 m².
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum mit ca. 2 m² Nutzfläche im Vollkeller. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller und eine Waschküche für die gesamte Hausgemeinschaft.
- gepflegtes Wohnhaus in ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Wohnlage
- die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
- das Wohnumfeld besteht aus überwiegend Einfamilienhäusern mit einer sehr guten Infrastruktur
- geräumiger Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- als Ferienwohnung geeignet und zugelassen
- Elektroheizung
- tagesbelichtete Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Fußböden mit Fließen oder Laminat ausgestattet
- eigener Abstellraum mit ca. 2 m² Nutzfläche im Vollkeller
- Fahrradraum und Waschküche im Vollkeller
- moderne Wechselsprechanlage
- TV und Internetanschluss in der Wohnung
- eigener PKW-Stellplatz im Freien
- voll erschlossen
- Straße verkehrsberuhigt, befestigt und asphaltiert
Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein und Hauptort der Nordseeinsel Sylt. Von 1905 bis 2008 besaß Westerland das Stadtrecht. Westerland liegt rund 74 Kilometer westlich von Flensburg. Der Abstand der Wohnung zum Bahnhof beträgt etwa 400m und der Abstand zum Strand von Westerland etwa 800m. Die Fußgängerzone von Westerland mit Restaurants und Geschäften ist ca. 600m entfernt.
131 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
131 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 131 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
131 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
131 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-03-03 |
| Energieausweis gültig bis | 2.3.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
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